UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
46 RUE DELFORGE 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE471
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
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ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A133 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A134 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE137 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
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2
1 logement1
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