UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
8 RUE DES FRERES MARTEL 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE170
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A8
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ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A200 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A317 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A337 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+3 225,0% évolution globale
121 031 €prix moyen
2025
133 000 €
1 727 EUR/m² +66,3% 2025
80 000 €
1 194 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2023
230 155 €
1 117 EUR/m² +45,7% 2023
158 000 €
1 663 EUR/m² +3 850,0% 2016
4 000 €
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
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2 logements16 m²1