Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 170 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²3 790 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2079

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro2079

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641007. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beautiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beautiran (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beautiran

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

M'bus (Montesquieu)2

Arrêts les plus proches

Rue des SourcesCars Régionaux 33 - Gironde497 m

Tout VentCars Régionaux 33 - Gironde582 m

Croix de l'AruanCars Régionaux 33 - Gironde758 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

484 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

581 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

603 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,5% évolution globale

303 010 €prix moyen

2025

322 170 €

3 790 EUR/m² +13,5% Vente actuelle

2019

283 850 €

3 339 EUR/m²

Biens comparables

2 863 EUR/m²293 m2025

4 035 EUR/m²653 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics48 · 115 m

Santé27 · 68 m

Commerces6 · 325 m

Sport/Loisirs4 · 361 m

Transports2 · 739 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUTIRAN

169permis récents

267logements autorisés

23 387 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement114 m²1