UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
43 RUE DU CHATEAU D ALON 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH421
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)25
Arrêts les plus proches
AlonYELO (La Rochelle)92 m
AlonYELO (La Rochelle)93 m
AlonYELO (La Rochelle)93 m
La RosièreYELO (La Rochelle)161 m
La RosièreYELO (La Rochelle)165 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 798 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics61 · 70 m
Santé26 · 383 m
Commerces18 · 451 m
Sport/Loisirs15 · 347 m
Tourisme5 · 616 m
Enseignement2 · 444 m
Transports1 · 470 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage425 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1