UNE MAISON 4 pièces — 267 250 €
20 B RUE DE LA MAIRIE 28320 YMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²3 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE599
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ymeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Ymeray (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ymeray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale/Route nommée D116A - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
255 625 €prix moyen
2025
267 250 €
3 037 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2018
244 000 €
2 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 304 m
Sport/Loisirs3 · 164 m
Commerces1 · 591 m
Enseignement1 · 134 m
Transports1 · 358 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire150 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de YMERAY
32permis récents
37logements autorisés
4 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1