UNE MAISON 4 pièces — 240 885 €
1 A RUE DES CLOSEAUX 28320 YMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 885 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD537
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ymeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Ymeray (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ymeray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41542 m
MontlouetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
240 885 €prix moyen
2025
240 885 €
2 536 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
240 885 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics14 · 204 m
Sport/Loisirs3 · 628 m
Santé2 · 618 m
Transports2 · 498 m
Commerces1 · 913 m
Enseignement1 · 660 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire688 m · Public
Permis de construire Commune de YMERAY
32permis récents
37logements autorisés
4 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement149 m²1