UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
19 RUE JEAN JAURES 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²3 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AM12
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ateliers SNCF
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
GambettaKEOLIS DIJON170 m
GambettaKEOLIS DIJON176 m
FerryKEOLIS DIJON252 m
FerryKEOLIS DIJON268 m
BazinKEOLIS DIJON331 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
263 000 €
3 329 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2016
182 000 €
2 304 EUR/m²Biens comparables
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