UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
78 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025379. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ateliers SNCF
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
GambettaKEOLIS DIJON28 m
GambettaKEOLIS DIJON48 m
MaireyKEOLIS DIJON280 m
Le MailKEOLIS DIJON329 m
Le MailKEOLIS DIJON332 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
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