UNE MAISON 3 pièces — 273 000 €
95 AV ROLAND CARRAZ 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²3 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM153
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407404. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON47
Arrêts les plus proches
FerryKEOLIS DIJON60 m
FerryKEOLIS DIJON92 m
JusticeKEOLIS DIJON272 m
LimburgerhofKEOLIS DIJON324 m
LimburgerhofKEOLIS DIJON328 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+290,0% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
273 000 €
3 792 EUR/m² +290,0% Vente actuelle 2019
70 000 €
972 EUR/m²Biens comparables
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