UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
15 LOT LA RENTE 17270 CLERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1249
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +212,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 763 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces3 · 446 m
Enseignement1 · 572 m
Santé1 · 473 m
Tourisme1 · 425 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Clérac526 m · Public
Permis de construire Commune de CLERAC
62permis récents
68logements autorisés
5 858 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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5
1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
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