UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
20 RUE DE LA FAIENCERIE 17270 CLERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 861 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO42
Contenance2 861 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clérac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
268 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
450 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 022 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 506 m
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Santé1 · 588 m
Tourisme1 · 630 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Clérac516 m · Public
Permis de construire Commune de CLERAC
62permis récents
68logements autorisés
5 858 m²surface plancher
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5
1 logement60 m²1
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1
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