UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
9021 AV DOCT NOEL FRANCHINI 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD483
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Maréchal Juin
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
37%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra38 m
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra38 m
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra40 m
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra40 m
MADUNUCCIAmuvitarra128 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+10,0% évolution globale
129 369 €prix moyen
2025
110 000 €
1 930 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2024
117 000 €
1 603 EUR/m² +21,9% 2023
96 000 €
1 200 EUR/m² -45,1% 2023
175 000 €
2 397 EUR/m² +29,6% 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +35,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² -23,1% 2018
130 000 €
1 781 EUR/m² -18,1% 2018
158 800 €
2 786 EUR/m² +21,2% 2017
131 000 €
1 795 EUR/m² +0,8% 2017
130 000 €
2 281 EUR/m² -23,1% 2015
169 000 €
2 561 EUR/m² +30,0% 2014
130 000 €
1 970 EUR/m² +30,0% 2014
100 000 €
1 754 EUR/m²Biens comparables
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690 660 m²surface plancher
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1
1 logement134 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement125 m²1