UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
9006 QRT PIETRALBA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AM179
Contenance2 068 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Franchini
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
MADUNUCCIAmuvitarra105 m
MADUNUCCIAmuvitarra125 m
MADUNUCCIAmuvitarra125 m
MADUNUCCIAmuvitarra149 m
CHAMBRE D'AGRICULTUREmuvitarra202 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+59,5% évolution globale
146 444 €prix moyen
2025
240 000 €
4 444 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2024
250 680 €
3 798 EUR/m² +118,0% 2024
115 000 €
2 130 EUR/m² +400,0% 2023
23 000 €
-4,2% 2023
24 000 €
436 EUR/m² -85,6% 2022
167 000 €
2 982 EUR/m² -10,7% 2022
187 000 €
3 463 EUR/m² -16,2% 2022
223 070 €
3 380 EUR/m² +89,8% 2019
117 500 €
2 176 EUR/m² -36,7% 2018
185 500 €
2 944 EUR/m² +19,7% 2018
155 000 €
2 870 EUR/m² -21,7% 2018
197 960 €
2 444 EUR/m² +1 314,0% 2018
14 000 €
233 EUR/m² -90,7% 2014
150 500 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (841)
Services publics396 · 44 m
Santé283 · 85 m
Commerces91 · 98 m
Sport/Loisirs27 · 116 m
Enseignement16 · 136 m
Tourisme15 · 274 m
Transports13 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Pietralba Ajaccio126 m · Public
Médico-social
DITEP A SPERANZA AJACCIO227 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio369 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Antonini Lycée des métiers de la maintenance, du bâtiment et des transports392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin Ajaccio437 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1