UNE MAISON 5 pièces — 119 500 €
6 RUE DE BEL AIR 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F837
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640625. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41895 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41901 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41906 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 500 €prix moyen
2025
119 500 €
1 494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Santé48 · 265 m
Services publics28 · 45 m
Sport/Loisirs13 · 274 m
Commerces8 · 403 m
Enseignement3 · 447 m
Tourisme1 · 493 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire495 m · Public
Ecole
Ecole maternelle496 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix608 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1