UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

7 RUE DES A.F.N. 37240 LIGUEIL
Vendu le 26 février 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1157
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426039. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Population active799
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligueil (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligueil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41271 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41271 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41724 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41735 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+850,0% évolution globale
40 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 092 EUR/m² +458,8% Vente actuelle
2023
17 000 €
+70,0%
2015
10 000 €

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 092 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
119 500 €
1 494 EUR/m²277 m2025
80 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
129 900 €
1 830 EUR/m²417 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (107)

Santé49 · 162 m
Services publics33 · 162 m
Sport/Loisirs13 · 124 m
Commerces8 · 298 m
Enseignement3 · 170 m
Tourisme1 · 225 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle278 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix335 m · Public

Permis de construire Commune de LIGUEIL

25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

1

4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement82 m²1