UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
42 RUE DU 11 NOV 1918 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1268
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41403 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41403 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41776 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41780 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41785 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (98)
Santé47 · 305 m
Services publics28 · 145 m
Sport/Loisirs11 · 354 m
Commerces8 · 310 m
Enseignement3 · 540 m
Tourisme1 · 667 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle509 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire623 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix761 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1