UN APPARTEMENT 4 pièces — 570 000 €
93 RUE DU R P CH GILBERT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle Y107
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640490. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alma I
Revenus
33 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
GuilleminParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-18,6% évolution globale
522 319 €prix moyen
2025
570 000 €
6 951 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2025
240 000 €
8 571 EUR/m² -58,6% 2025
580 200 €
6 669 EUR/m² -3,4% 2025
600 400 €
7 322 EUR/m² +4,0% 2025
577 243 €
6 635 EUR/m² +22,8% 2025
470 000 €
-12,3% 2024
536 000 €
6 306 EUR/m² -9,2% 2024
590 500 €
6 787 EUR/m² +10,2% 2024
536 000 €
6 306 EUR/m² +61,9% 2024
331 000 €
8 487 EUR/m² -40,0% 2024
552 000 €
6 494 EUR/m² +65,7% 2024
333 100 €
8 541 EUR/m² +14,5% 2024
291 000 €
7 462 EUR/m² +12,1% 2024
259 700 €
12 367 EUR/m² -2,7% 2024
266 900 €
12 710 EUR/m² -3,0% 2024
275 200 €
13 105 EUR/m² -50,9% 2024
560 000 €
6 588 EUR/m² +46,3% 2024
382 800 €
8 902 EUR/m² +1,4% 2024
377 600 €
8 781 EUR/m² -18,9% 2024
465 312 €
7 386 EUR/m² +27,4% 2023
365 300 €
8 495 EUR/m² +5,0% 2023
347 900 €
8 091 EUR/m² -2,2% 2023
355 700 €
8 272 EUR/m² +6,4% 2023
334 300 €
8 154 EUR/m² -45,7% 2023
615 200 €
7 502 EUR/m² +88,0% 2023
327 200 €
7 980 EUR/m² -31,5% 2023
478 000 €
7 242 EUR/m² -4,8% 2023
502 000 €
7 275 EUR/m² +19,5% 2023
420 000 €
8 077 EUR/m² +20,9% 2023
347 300 €
8 471 EUR/m² -51,1% 2023
710 000 €
8 554 EUR/m² +121,2% 2022
321 000 €
7 829 EUR/m² +6,8% 2022
300 600 €
5 368 EUR/m² -6,4% 2022
321 100 €
7 832 EUR/m² -34,1% 2022
486 900 €
7 057 EUR/m² +40,3% 2022
347 000 €
8 070 EUR/m² -7,5% 2022
375 000 €
8 523 EUR/m² -28,8% 2022
526 800 €
7 635 EUR/m² +37,9% 2022
382 000 €
8 884 EUR/m² -42,2% 2022
661 000 €
7 598 EUR/m² -5,6% 2022
700 000 €
3 684 EUR/m² -76,8% 2022
3 020 000 €
9 438 EUR/m² +112,6% 2022
1 420 458 €
10 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1946)
Services publics928 · 32 m
Santé359 · 80 m
Commerces279 · 80 m
Transports250 · 22 m
Sport/Loisirs60 · 197 m
Enseignement43 · 95 m
Tourisme27 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B240 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine300 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc415 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1