UN APPARTEMENT 3 pièces — 464 000 €
17 RUE DES FRERES CHAUSSON 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle O236
Contenance3 214 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634280. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alma II
Revenus
31 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
AlmaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
AlmaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
AlmaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie324 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,3% évolution globale
374 898 €prix moyen
2025
15 000 €
-97,7% 2025
640 000 €
6 737 EUR/m² +28,9% 2025
496 450 €
5 841 EUR/m² +10,1% 2025
451 006 €
6 833 EUR/m² -2,8% 2025
464 000 €
5 659 EUR/m² +3 214,3% Vente actuelle 2025
14 000 €
-97,8% 2025
630 000 €
6 563 EUR/m² +3 050,0% 2025
20 000 €
-97,2% 2024
711 472 €
7 260 EUR/m² +3 457,4% 2024
20 000 €
+11,1% 2024
18 000 €
-96,1% 2024
458 920 €
5 737 EUR/m² +0,8% 2024
455 500 €
6 415 EUR/m² -6,7% 2023
488 210 €
6 781 EUR/m² -22,5% 2023
630 180 €
6 564 EUR/m² +110,1% 2023
300 000 €
2 239 EUR/m² -37,7% 2023
481 700 €
6 690 EUR/m² +0,0% 2022
481 490 €
5 944 EUR/m² -3,4% 2022
498 600 €
7 023 EUR/m² +131,9% 2022
215 000 €
5 811 EUR/m² -70,2% 2021
720 704 €
8 008 EUR/m² +0,6% 2021
716 500 €
4 976 EUR/m² +38,1% 2021
518 800 €
7 307 EUR/m² +25,0% 2021
415 000 €
6 103 EUR/m² -22,4% 2021
535 000 €
6 294 EUR/m² +184,6% 2021
188 000 €
5 222 EUR/m² -58,3% 2021
451 000 €
8 843 EUR/m² +64,0% 2021
275 000 €
5 851 EUR/m² -57,0% 2021
640 000 €
7 111 EUR/m² +30,6% 2020
490 000 €
7 424 EUR/m² +2 548,6% 2020
18 500 €
+184,6% 2020
6 500 €
76 EUR/m² -56,7% 2020
15 000 €
-97,4% 2020
580 200 €
6 826 EUR/m² +3 312,9% 2020
17 000 €
-95,6% 2019
390 000 €
5 735 EUR/m² -5,6% 2019
413 000 €
5 817 EUR/m² -23,3% 2019
538 350 €
5 227 EUR/m² -6,4% 2019
575 450 €
5 587 EUR/m² +82,7% 2019
315 000 €
4 565 EUR/m² -25,9% 2019
425 120 €
6 441 EUR/m² +2 524,2% 2019
16 200 €
-97,1% 2019
563 300 €
6 627 EUR/m² +70,7% 2019
330 000 €
6 471 EUR/m² -39,8% 2018
548 350 €
4 032 EUR/m² +3 327,2% 2018
16 000 €
-97,2% 2018
573 200 €
5 909 EUR/m² +45,1% 2018
395 000 €
5 725 EUR/m² +142,3% 2017
163 000 €
4 939 EUR/m² -59,9% 2017
406 200 €
5 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2249)
Services publics1041 · 21 m
Santé418 · 34 m
Transports334 · 86 m
Commerces322 · 18 m
Sport/Loisirs53 · 58 m
Enseignement42 · 34 m
Tourisme39 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc62 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE110 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire215 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King226 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1