UN APPARTEMENT 4 pièces — 463 850 €
11 RUE GRAMME 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 850 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle D94
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814483. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glatz-Mivière
Revenus
29 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 2 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GrammeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Gramme (Av. d'Argenteuil)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
GrammeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie292 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 837,0% évolution globale
239 329 €prix moyen
2025
290 550 €
7 087 EUR/m² -55,4% 2025
651 300 €
6 144 EUR/m² +3 346,0% 2025
18 900 €
-95,9% 2025
463 850 €
5 798 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
398 550 €
6 755 EUR/m² +3 885,5% 2025
10 000 €
-96,3% 2025
270 555 €
6 764 EUR/m² +1 703,7% 2025
15 000 €
-28,6% 2025
21 000 €
+162,5% 2024
8 000 €
-46,7% 2024
15 000 €
+87,5% 2024
8 000 €
-97,2% 2023
281 350 €
6 699 EUR/m² +3,5% 2023
271 900 €
6 798 EUR/m² -35,1% 2023
419 150 €
6 164 EUR/m² +947,9% 2022
40 000 €
+90,5% 2022
21 000 €
-97,0% 2022
695 000 €
6 748 EUR/m² +7,3% 2022
648 000 €
7 364 EUR/m² +38,8% 2022
467 000 €
8 052 EUR/m² +7,8% 2022
433 350 €
7 223 EUR/m² +1 132,3% 2022
35 167 €
+134,4% 2022
15 000 €
-16,7% 2021
18 000 €
-55,0% 2021
40 000 €
+13,7% 2021
35 167 €
+75,8% 2021
20 000 €
+13,7% 2021
17 583 €
-50,0% 2021
35 167 €
-82,1% 2021
196 000 €
8 167 EUR/m² -69,2% 2021
635 650 €
5 527 EUR/m² +3 078,3% 2021
20 000 €
-96,4% 2021
550 000 €
6 395 EUR/m² +103,3% 2020
270 504 €
6 763 EUR/m² +1 703,4% 2020
15 000 €
-50,0% 2020
30 000 €
-92,1% 2020
379 800 €
5 275 EUR/m² -7,4% 2019
410 166 €
5 002 EUR/m² +2 634,4% 2019
15 000 €
-91,9% 2019
185 504 €
5 621 EUR/m² -68,2% 2019
584 041 €
5 309 EUR/m² +13,5% 2019
514 491 €
5 197 EUR/m² -4,3% 2019
537 675 €
5 121 EUR/m² +161,0% 2019
206 000 €
7 103 EUR/m² -41,0% 2019
349 000 €
5 629 EUR/m² +1 063,3% 2019
30 000 €
-93,3% 2019
445 000 €
5 563 EUR/m² -18,5% 2019
545 700 €
5 006 EUR/m² +48,1% 2019
368 370 €
5 046 EUR/m² +2 355,8% 2019
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1622)
Services publics761 · 77 m
Transports287 · 49 m
Santé262 · 77 m
Commerces207 · 124 m
Sport/Loisirs59 · 227 m
Enseignement29 · 97 m
Tourisme17 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Gramme97 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Exupéry312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Concorde337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B366 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
76 logements4 357 m²1