UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
14 LA BONNE FONT 83440 FAYENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1271
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640436. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fayence (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayence
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire306 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire311 m
Place RouxZOU ! Scolaire334 m
PiscineZOU ! Scolaire336 m
Place RouxZOU ! Scolaire343 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D563Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+34,3% évolution globale
232 121 €prix moyen
2025
188 000 €
2 321 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2023
350 000 €
3 763 EUR/m² +7,2% 2022
326 625 €
3 512 EUR/m² +265,1% 2022
89 455 €
1 104 EUR/m² -63,2% 2021
243 000 €
3 000 EUR/m² +42,1% 2020
171 000 €
2 850 EUR/m² -32,1% 2019
251 750 €
2 707 EUR/m² +25,9% 2019
200 000 €
2 500 EUR/m² -21,1% 2019
253 500 €
2 587 EUR/m² -25,4% 2017
340 000 €
3 656 EUR/m² +142,9% 2015
140 000 €
2 090 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FAYENCE
197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1