UNE MAISON 3 pièces — 281 000 €

5228 PL DU CHAMP DE FOIRE 83440 FAYENCE
Vendu le 09 décembre 2025
4 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²4 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle C28
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435566. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fayence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
13%Cadres
Population active2 646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fayence (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,3 EUR/m²
412 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,022,9 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fayence

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire143 m
Ecole Primaire la FerrageZOU ! Scolaire150 m
PiscineZOU ! Scolaire232 m
Place RouxZOU ! Scolaire266 m
Place RouxZOU ! Scolaire270 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D563Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,6% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
281 000 €
4 072 EUR/m² +13,8% Vente actuelle
2022
247 000 €
4 491 EUR/m² +9,8%
2022
225 000 €
1 957 EUR/m² -4,3%
2017
235 000 €
1 808 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
281 000 €
4 072 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
188 000 €
2 321 EUR/m²166 m2025
81 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
4 063 EUR/m²554 m2024
64 m²
Voir

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Ecole maternelle La Colombe1.2 km · Public
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Ecole primaire du Coulet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FAYENCE

197permis récents
254logements autorisés
28 014 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire mars 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1