UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
5841 LE VILLAGE 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M76
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963155. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Arrêts les plus proches
Parking BoudouraZOU ! Scolaire104 m
Place du TerrailZOU ! Scolaire150 m
Police MunicipaleZOU ! Scolaire448 m
Place RouxZOU ! Scolaire510 m
Place RouxZOU ! Scolaire515 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D563Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+25,0% évolution globale
144 423 €prix moyen
2025
200 000 €
2 353 EUR/m² +104,1% Vente actuelle 2024
98 000 €
2 333 EUR/m² -7,5% 2024
106 000 €
1 860 EUR/m² -7,8% 2023
115 000 €
2 614 EUR/m² -8,0% 2023
125 000 €
4 167 EUR/m² +33,0% 2023
94 000 €
1 958 EUR/m² -37,3% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² -12,0% 2022
170 500 €
2 006 EUR/m² +48,3% 2021
115 000 €
2 130 EUR/m² +5,5% 2021
109 000 €
991 EUR/m² -67,5% 2015
335 000 €
2 219 EUR/m² +235,0% 2015
100 000 €
3 571 EUR/m² -37,5% 2014
160 000 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURRETTES
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296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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1 logement114 m²1