UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

11 RUE DU POTHUIS 02310 CHARLY SUR MARNE
Vendu le 08 octobre 2025
2 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI341
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640283. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charly-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charly-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
353 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charly-sur-Marne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

CHARLY S/ M. - GENDARMERIERHDF-02-COM177 m
CHARLY S/ M. - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO392 m
CHARLY S/ M. - RUVET ABRIRHDF-02-SCO476 m
CHARLY S/ M. - POSTE RUE E MORLOTRHDF-02-SCO721 m
CHARLY S/ M. - PETIT VALRHDF-02-COM861 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 414 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 354 EUR/m²434 m2025
99 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 228 EUR/m²1.2 km2025
92 m²
Voir

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Ecole élémentaire369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle828 m · Public
Collège
Collège François Truffaut1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHARLY SUR MARNE

65permis récents
81logements autorisés
6 980 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

5 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement140 m²1