UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
1 RES DU RU DANON 02310 CHARLY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB430
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charly-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM1
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CHARLY S/ M. - CESRHDF-02-SCO612 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
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81logements autorisés
6 980 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
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