UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
57 RUE EMILE MORLOT 02310 CHARLY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH227
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charly-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM2
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CHARLY S/ M. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO511 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D969Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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81logements autorisés
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