UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
5 RUE DU PALAIS DE JUSTICE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BM176
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Ouest
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire21
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité6
Réseau urbain 20235
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Centre VilleZOU ! Scolaire122 m
GRASSE CENTRE VILLEGrasse Sillages Réseau scolaire124 m
GRASSE CENTRE VILLEGrasse Sillages Réseau scolaire124 m
FRAGONARDGrasse Sillages Réseau scolaire138 m
FRAGONARDGrasse Sillages Réseau scolaire138 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+47,9% évolution globale
114 469 €prix moyen
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 027 EUR/m² +48,5% 2022
101 000 €
1 403 EUR/m² -32,7% 2022
150 000 €
1 027 EUR/m² +43,8% 2021
104 300 €
3 477 EUR/m² -13,1% 2020
120 000 €
1 935 EUR/m² +84,6% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -59,4% 2017
160 000 €
1 333 EUR/m² +45,5% 2017
110 000 €
917 EUR/m² +47,9% 2015
74 389 €
2 480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (833)
Services publics452 · 16 m
Santé177 · 51 m
Commerces119 · 34 m
Sport/Loisirs31 · 39 m
Transports30 · 132 m
Enseignement19 · 59 m
Tourisme5 · 129 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Fénelon84 m · Privé
Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing103 m · Privé
Collège
Collège Carnot229 m · Public
Collège
Collège Saint-Hilaire254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roses de Mai284 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1