UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
1876 RUE DE L ALLOEU 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA123
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO2
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ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1236 m
ERQUINGHEM LYS - Rue de L'AlloeuRHDF-59-P1238 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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