UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
132 RUE LOUIS BLANC 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX74
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Industriel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise33
Transilien;TER;RER6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise141 m
Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise152 m
ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise203 m
ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise215 m
ChevalierAXO - Agglo Creil Sud Oise231 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-8,5% évolution globale
157 200 €prix moyen
2025
140 000 €
1 944 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2023
177 000 €
2 723 EUR/m² -6,3% 2022
189 000 €
2 554 EUR/m² +48,8% 2015
127 000 €
1 954 EUR/m² -17,0% 2014
153 000 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
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