UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

6 RUE ANDRE BATAILLARD 60100 CREIL
Vendu le 17 décembre 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AB303
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gare-Le Marais

Revenus

16 340 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
9%Cadres
Population active2 049
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creil (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
2985 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creil

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsAXO - Agglo Creil Sud Oise120 m
Jean JaurèsAXO - Agglo Creil Sud Oise134 m
LénineAXO - Agglo Creil Sud Oise522 m
LénineAXO - Agglo Creil Sud Oise540 m
Les Marches de l'OiseAXO - Agglo Creil Sud Oise591 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,6% évolution globale
162 833 €prix moyen
2025
180 000 €
2 769 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2022
168 500 €
2 633 EUR/m² +20,4%
2019
140 000 €
2 154 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 066 EUR/m²655 m2025
61 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
238 476 €
3 726 EUR/m²527 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREIL

86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

16 logements1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

48 logements2 846 m²1