UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
3 SQ MARCEL FASSEUR 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY584
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gournay-Fonds de Montataire
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
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JaurèsAXO - Agglo Creil Sud Oise192 m
HerriotAXO - Agglo Creil Sud Oise397 m
La CavéeAXO - Agglo Creil Sud Oise407 m
NOGENT-SUR-OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2430 m
NOGENT SUR OISE - Collège Edouard HerriotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2430 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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1
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