UNE MAISON 5 pièces — 375 700 €
115 B AV DE LA FORET 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 700 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB258
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marineo10
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
GarageMarineo204 m
GarageMarineo206 m
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - EgliseRHDF-62-COM488 m
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - Eglise - F N°141 - AbriRHDF-62-COM488 m
La Capelle EgliseMarineo493 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+118,1% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
375 700 €
2 722 EUR/m² +118,0% Vente actuelle 2022
172 300 €
2 238 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CAPELLE LES BOULOGNE
64permis récents
72logements autorisés
9 067 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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1
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