UNE MAISON 5 pièces — 453 500 €
21 RUE DU GART 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 500 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²3 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH145
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Marineo6
RHDF-62-COM3
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ChaillyMarineo343 m
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La Capelle EgliseMarineo404 m
ChaillyMarineo404 m
La Capelle EgliseMarineo411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,4% évolution globale
383 750 €prix moyen
2025
453 500 €
3 239 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2020
314 000 €
2 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de LA CAPELLE LES BOULOGNE
64permis récents
72logements autorisés
9 067 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements259 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1