UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
97 AV DE LA FORET 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA108
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marineo10
RHDF-62-COM9
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PERNES-LES-BOULOGNE - Route de Pernes - AbriRHDF-62-COM325 m
Route de PernesMarineo341 m
PERNES-LES-BOULOGNE - Route de Pernes - PoteauRHDF-62-COM341 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
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