UNE MAISON 5 pièces — 266 860 €
129 RUE DU HUIT MAI 1945 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 860 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE159
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Arrêts les plus proches
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Joliot CurieZOU ! Scolaire121 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire325 m
ConfinesZOU ! Scolaire344 m
CentreZOU ! Scolaire346 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 860 €prix moyen
2025
266 860 €
3 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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