UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
92 ALL DE LA SARRIETTE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE37
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Arrêts les plus proches
LavandièresZOU ! Scolaire188 m
LavandièresZOU ! Scolaire193 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire527 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire538 m
LEP EguillesZOU ! Scolaire541 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,4% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
209 000 €
2 348 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2022
288 000 €
3 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (193)
Services publics95 · 140 m
Santé46 · 296 m
Commerces29 · 224 m
Sport/Loisirs13 · 342 m
Enseignement7 · 347 m
Transports2 · 95 m
Tourisme1 · 946 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins415 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Domaine d'Eguilles519 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1