UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
10 ALL MONT ROSE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BC400
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,86%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
HowarthPalm à la demande;Palmbus132 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus132 m
HowarthZOU ! Proximité140 m
Notre Dame des AngesPalm à la demande;Palmbus146 m
Notre Dame des AngesPalm à la demande;Palmbus150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-88,0% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m² -88,0% Vente actuelle 2024
418 000 €
4 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1540)
Services publics856 · 61 m
Santé387 · 68 m
Commerces154 · 132 m
Transports99 · 61 m
Tourisme18 · 150 m
Enseignement16 · 371 m
Sport/Loisirs10 · 481 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry663 m · Public
Lycée
Lycée Carnot727 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry733 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1