UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 500 €
19 AV MAURICE JEANPIERRE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AK533
Contenance1 305 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maurice Jeanpierre
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
CaponyPalm à la demande;Palmbus116 m
CaponyPalm à la demande;Palmbus138 m
CaponyPalm à la demande;Palmbus162 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus228 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus228 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+11,3% évolution globale
146 077 €prix moyen
2025
192 500 €
2 567 EUR/m² +107,9% Vente actuelle 2024
92 593 €
1 816 EUR/m² -23,4% 2023
120 840 €
3 098 EUR/m² -35,8% 2022
188 300 €
3 424 EUR/m² -12,4% 2022
215 000 €
3 258 EUR/m² +22,9% 2021
175 000 €
2 431 EUR/m² -16,7% 2021
210 000 €
2 800 EUR/m² +50,0% 2020
140 000 €
2 121 EUR/m² +16,7% 2020
120 000 €
3 000 EUR/m² +33,3% 2019
90 000 €
2 308 EUR/m² -29,1% 2019
127 000 €
3 175 EUR/m² -20,6% 2019
160 000 €
2 222 EUR/m² +52,4% 2018
105 000 €
1 591 EUR/m² +7,1% 2017
98 000 €
2 450 EUR/m² -24,6% 2016
130 000 €
2 131 EUR/m² -24,9% 2016
173 000 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1315)
Services publics763 · 25 m
Santé283 · 44 m
Commerces140 · 44 m
Transports96 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 236 m
Tourisme12 · 261 m
Enseignement8 · 254 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferry254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles338 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles358 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières770 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1