UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
12 BD SAINT CHARLES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BC534
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Place de Rocheville (av. des Broussailles)Palm à la demande;Palmbus31 m
Place de Rocheville (av. des Broussailles)Palm à la demande;Palmbus31 m
Mairie de RochevillePalm à la demande;Palmbus41 m
Mairie de RochevillePalm à la demande;Palmbus42 m
Mairie RochevilleZOU ! Proximité46 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
754 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,9% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 429 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2021
188 000 €
2 350 EUR/m² +39,3% 2020
135 000 €
2 077 EUR/m² 0,0% 2020
135 000 €
2 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1315)
Services publics735 · 28 m
Santé317 · 13 m
Commerces139 · 31 m
Transports94 · 34 m
Tourisme13 · 131 m
Enseignement9 · 166 m
Sport/Loisirs8 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferry389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly948 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1