UNE MAISON 3 pièces — 177 570 €
3 RUE DE SARDAIGNE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 570 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT155
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Las CobasSankéo109 m
Las CobasSankéo121 m
Las CobasSankéo131 m
Las CobasSankéo144 m
Las CobasSankéo144 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,1% évolution globale
138 357 €prix moyen
2025
177 570 €
2 192 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2025
132 500 €
1 286 EUR/m² +26,2% 2018
105 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (571)
Services publics277 · 16 m
Commerces114 · 128 m
Santé109 · 64 m
Sport/Loisirs37 · 391 m
Enseignement28 · 474 m
Transports5 · 303 m
Tourisme1 · 435 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron626 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron626 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso705 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso705 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1