UNE MAISON 4 pièces — 194 500 €
17 IMP DE LA HOULE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT466
Contenance7 399 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863758. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La ChaumièreSankéo129 m
La ChaumièreSankéo129 m
La ChaumièreSankéo216 m
RubensSankéo267 m
RubensSankéo267 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+11,1% évolution globale
194 375 €prix moyen
2025
194 500 €
2 343 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2021
204 500 €
1 929 EUR/m² +11,7% 2020
183 000 €
2 205 EUR/m² -1,1% 2020
185 000 €
1 832 EUR/m² +1,6% 2020
182 000 €
1 802 EUR/m² -15,3% 2018
215 000 €
2 028 EUR/m² -0,5% 2016
216 000 €
2 323 EUR/m² +23,4% 2015
175 000 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Services publics216 · 75 m
Santé115 · 100 m
Commerces54 · 113 m
Sport/Loisirs26 · 63 m
Enseignement21 · 625 m
Transports4 · 181 m
Tourisme1 · 778 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin605 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean673 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean677 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin679 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso884 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1