UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
20 AV ROLAND DORGELES 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RC63
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionRC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landouge
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)28
Arrêts les plus proches
Les LuciolesSTCLM (Limoges Métropole)197 m
Les LuciolesSTCLM (Limoges Métropole)199 m
Les LuciolesSTCLM (Limoges Métropole)201 m
Val Pré VertSTCLM (Limoges Métropole)477 m
Val Pré VertSTCLM (Limoges Métropole)494 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+118,8% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 160 EUR/m² +118,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
988 EUR/m²Biens comparables
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