UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
24 RUE SUFFREN 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PR174
Contenance3 427 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landouge
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)38
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Eric TabarlySTCLM (Limoges Métropole)269 m
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)287 m
Eric TabarlySTCLM (Limoges Métropole)290 m
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)296 m
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)305 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
828 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+37,5% évolution globale
146 148 €prix moyen
2025
165 000 €
2 200 EUR/m² +79,3% Vente actuelle 2024
92 000 €
1 227 EUR/m² -30,7% 2024
132 700 €
1 769 EUR/m² -19,6% 2022
165 000 €
1 875 EUR/m² -17,5% 2022
200 000 €
2 198 EUR/m² +37,0% 2021
145 950 €
1 802 EUR/m² +2,1% 2020
143 000 €
1 625 EUR/m² -10,0% 2020
158 850 €
1 513 EUR/m² +3,7% 2019
153 200 €
1 891 EUR/m² +30,9% 2018
117 000 €
1 560 EUR/m² -16,4% 2018
140 000 €
1 867 EUR/m² -28,2% 2018
195 000 €
1 585 EUR/m² +62,5% 2018
120 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2018
120 000 €
1 364 EUR/m² +11,1% 2018
108 000 €
1 227 EUR/m² -45,4% 2017
197 750 €
2 173 EUR/m² +28,4% 2016
154 000 €
1 750 EUR/m² -2,5% 2016
158 000 €
1 795 EUR/m² +14,9% 2016
137 500 €
1 698 EUR/m² +14,6% 2016
120 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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