UNE MAISON 4 pièces — 214 750 €
4 ALL SIMONE DE BEAUVOIR 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 750 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PS92
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13875947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landouge
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)38
Arrêts les plus proches
Eric TabarlySTCLM (Limoges Métropole)122 m
Eric TabarlySTCLM (Limoges Métropole)139 m
Eric TabarlySTCLM (Limoges Métropole)157 m
ChambeauSTCLM (Limoges Métropole)283 m
ChambeauSTCLM (Limoges Métropole)307 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,7% évolution globale
184 800 €prix moyen
2024
214 750 €
2 440 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2015
154 850 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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