UN APPARTEMENT 3 pièces — 173 000 €
18 RUE DESIRE DELANSORNE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hyper Centre
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Artis46
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
Grands ViéziersArtis55 m
Grands ViéziersArtis55 m
BeffroiArtis66 m
BeffroiArtis66 m
DelansorneArtis108 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,5% évolution globale
164 800 €prix moyen
2025
173 000 €
2 136 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2024
118 000 €
2 810 EUR/m² -15,1% 2023
139 000 €
1 931 EUR/m² -41,1% 2022
236 000 €
2 185 EUR/m² +49,4% 2016
158 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Joseph330 m · Privé
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1