UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 600 €
54 RUE DES TROIS VISAGES, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AB308
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro308
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hyper Centre
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Artis49
RHDF-62-COM1
Arrêts les plus proches
Place Guy MolletArtis114 m
Mairie d'ArrasArtis132 m
Mairie d'ArrasArtis152 m
Saint GéryArtis222 m
Saint GéryArtis222 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+25,8% évolution globale
119 486 €prix moyen
2025
145 600 €
2 110 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2024
131 300 €
1 751 EUR/m² +13,3% 2022
115 900 €
1 505 EUR/m² +24,8% 2021
92 900 €
1 346 EUR/m² -22,3% 2020
119 500 €
1 358 EUR/m² +3,5% 2020
115 500 €
1 359 EUR/m² -0,2% 2020
115 700 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1