UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
121 RUE ANATOLE FRANCE 93130 NOISY-LE-SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P168
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638095. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Goulet
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Sec (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
15,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
10,427,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Rue du ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Rue du ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Rue Veuve AubletTransilien;TER;RER295 m
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Autoroute A3Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
764 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-22,9% évolution globale
262 857 €prix moyen
2025
205 000 €
5 125 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
181 000 €
3 935 EUR/m² -5,2% 2022
191 000 €
4 775 EUR/m² -40,4% 2022
320 600 €
6 970 EUR/m² +94,3% 2021
165 000 €
3 929 EUR/m² -2,9% 2021
170 000 €
4 146 EUR/m² -68,1% 2021
533 000 €
5 552 EUR/m² -27,5% 2020
735 000 €
6 336 EUR/m² +263,9% 2020
202 000 €
4 391 EUR/m² -19,3% 2019
250 400 €
5 443 EUR/m² +57,5% 2017
159 000 €
3 457 EUR/m² +9,7% 2017
145 000 €
3 625 EUR/m² -7,6% 2016
157 000 €
3 413 EUR/m² -41,0% 2016
266 000 €
2 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics589 · 50 m
Transports232 · 158 m
Santé196 · 96 m
Commerces112 · 281 m
Sport/Loisirs36 · 258 m
Enseignement16 · 433 m
Tourisme4 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin626 m · Public
Collège
Collège Pierre-André Houël695 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottereau717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri776 m · Public
Permis de construire Commune de NOISY-LE-SEC
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5 066logements autorisés
288 596 m²surface plancher
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3 logements225 m²1