UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
82 RUE ROBERT SCHUMAN 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²2 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI222
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
SalengroILEVIA168 m
SalengroILEVIA194 m
VélodromeILEVIA262 m
VélodromeILEVIA263 m
VélodromeILEVIA325 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-29,2% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
80 000 €
523 EUR/m² -42,0% 2025
138 000 €
2 060 EUR/m² +48,4% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 388 EUR/m² -38,4% 2019
151 000 €
1 541 EUR/m² +33,6% 2017
113 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Maxence Van Der Meersch477 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1