UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

19 RUE HENRI DUNANT 80600 DOULLENS
Vendu le 06 octobre 2025
654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637618. Sources et méthode

Contexte du quartier

827 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doullens (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doullens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

DOULLENS - Magasin KandyRHDF-80-SCO91 m
DOULLENS - Avenue Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)207 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO392 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO491 m
DOULLENS - Place Saint Martin - F AbriRHDF-62-COM683 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
654 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
654 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
105 000 €
827 EUR/m²718 m2025
127 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
1 678 EUR/m²837 m2025
118 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF418 m · Privé
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