UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
18 RUE DE HAUTE VISEE 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL206
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717366. Sources et méthode
Contexte du quartier
827 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)135 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO246 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO346 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO519 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO565 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,9% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
105 000 €
827 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
104 000 €
1 040 EUR/m² +103,9% 2015
51 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Doullens488 m ·
Permis de construire Commune de DOULLENS
55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
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