UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
3 RUE DE LA ROSELIERE 01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH102
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varax (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varax
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D70BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D70BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
2 505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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